美林体育旅游有限公司全国第十四届冬运会高山滑雪比赛场地（美林谷滑雪场）可行性研究报告

完成单位：内蒙古中奕工程咨询有限公司

    一、建设规模及内容

    依山建设23条雪道总长16501米（600093平方米），配套建设雪上机械库600平方米，泵站2座合计374平方米、山顶咖啡吧1000平方米，索道2条共计3517米，魔毯4条共计758米、其他附属设施，包括供电系统、安全网、造雪管线、蓄水池等设施。同时购置运力设备、造雪压雪设备、雪具、广播设备及比赛附属设施等。

项目建设规模适中，符合相关设计标准要求。

    二、场址选择

    本项目拟建于赤峰喀喇沁旗锦山镇，目前美林谷一期工程已经投入使用多年，水、电、路等配套设施齐全，交通运输条件十分便利。地质构造稳定，无滑坡、塌陷等不良地质现象。

占地面积：项目总规划用地192万平方米。

    山体条件：规划山体最高海拔1590米，平地区域最低海拔1082米海拔均可达到造雪及存雪条件；最大垂直落差为508米，垂直落差适中；且自山底部至山顶部分布均匀，山形完整、滚落线连续性良好的坡面。

    三、设备方案和工程方案

    1、设备方案

    主要设备均选用国内先进、成熟、节能、易于控制、效率高的国产设备，关键设备选用国际先进设备。自控仪表也选用国内成熟可靠耐用的仪表。本项目生产设备成熟、先进、可靠。

    2、工程方案

    本项目主要有雪上机械库、泵站1#、泵站2#、山顶咖啡吧、雪道工程、造雪管网、排水沟、地埋电缆、平台等组成。工程方案合理，符合相关设计标准要求。

    3、水、电配套

    本工程动力来源可靠，交通运输及供水、供电有保障，具备建设项目条件。

    4、节能节水、劳动安全、工业卫生与消防

    本项目消耗能源主要是电力，耗能工质是水，年耗电235.97万kwh，当量折标为290.01Tce，等价折标为966.63，能耗量较小。

    节能节水、劳动安全、职业卫生、消防、抗震等设计严格执行国家和当地的有关法规、标准和规范。

    四、项目投资及资金筹措

    1、项目投资

    项目总投资为27649.38万元，项目报批总投资为27649.38万元。

    （1）建设投资为27649.38万元

    （2）建设期利息为0万元

    （3）全部流动资金为0万元。

    （4）资本金筹措

    项目资本金27649.38万元，占项目总投资的100％。资本金拟通过企业自筹途径解决。

    3、贷款筹措

    本项目没有银行贷款。

    4、经济效益

    项目利润总额为5405.41万元，税后利润为4054.06万元。税后财务内部收益率为14.03%，税后财务净现值6386.31万元（Ic=10%），总投资收益率为14.66%，静态税后投资回收期（含建设期）为6.82年。

    从以上指标可以看出，其财务盈利能力强。此外，本项目盈亏平衡点为40.60%，由此说明该项目适应市场变化能力大，并具有较强的抗风险能力。

    5、综合评价 

    项目的实施符合我国相关产业发展政策，是推动我国冰雪文化、滑雪场行业持续快速健康发展的重要举措，符合我国国民经济可持续发展的战略目标。项目将带动当地就业，增加当地利税，带动当地经济发展。项目建设还将形成产业集群，拉大产业链条，对项目建设地乃至中国的经济发展起到一定的促进作用。因此，本项目的建设不仅会给项目企业带来更好的经济效益，还具有很强的社会效益。所以，本项目建设十分可行。

    五、 场址现状

    1、地点与地理位置

    本项目拟建场址位于赤峰市喀喇沁旗美林镇美林谷滑雪场。美林谷滑雪场，地理坐标是41°39′N-41°42′N，118°07′N-118°17′N，环抱于茅荆坝国家级森林公园之间。

    2、占地面积

    项目用地范围192万平方米（约2880亩）。

    雪场规划用地74.129万平方米（1119亩），其中雪道占地67.5826万平方米，索道占地3.7755万平方米，山顶平台及终止区2.6796万平方米，附属用房占地0.09万平方米。

    规划范围内的土地性质大部分为林地约54万平方米，建设用地15万平方米，其他为山地。

    3、场址条件

    3.1地理位置

    喀喇沁旗地处内蒙古东部，蒙、辽、冀三省区交汇处，地处赤峰市西南部，居东北经济区与华北经济区结合部，东与辽宁省建平县相邻，南与赤峰市宁城县毗邻，西与河北省围场县、隆化县交界，北与赤峰市松山区、红山区接壤，距赤峰38公里，北京380公里，沈阳500公里，锦州港280公里。全旗总面积3050平方公里，耕地75万亩，下辖9个乡镇2个街道，161个行政村、10个社区，总人口35万。

    3.2地形地貌条件

    喀喇沁旗地形复杂多样，地势由西南向东北倾斜，形成中低山地、丘陵漫岗和河谷平原3种地貌类型。海拔高度在500—1890.9米之间。

    项目拟规划山体最高海拔1590米，平地区域最低海拔1082米。最大垂直落差为508米；

    海拔均可达到造雪及存雪条件；垂直落差适中；且自山底部至山顶部分布均匀，山形完整、滚落线连续性良好的坡面。

    3.3交通条件

    项目位于赤峰喀喇沁旗美林镇西南部，地理坐标是41°39′N-41°42′N，118°07′N-118°17′N。从赤茅一级公路可直达景区，紧靠赤(峰)承(德)一公路。赤峰玉龙机场坐落在喀旗境内，赤锦、赤沈、京通铁路和国省公路G306、S206线穿而过，赤峰至大板、赤峰至通辽、赤峰至朝阳、赤峰至承德高速公路在辖区内交汇。玉龙机场位于内蒙古自治区赤峰市喀喇沁旗牛营子镇玉龙村，省道206线左侧，距离赤峰市新城区15公里。

    3.4公共设施条件

    1、水

    水源：项目位于内蒙古赤峰市喀喇沁旗美林镇，锡泊河发源于美林乡大店北沟韭菜楼山东边，经流峡谷时汇集了景区内多处泉流，水流量达每秒0.4立方米左右。项目所在地地表水资源丰富，有河流可以满足冬季造雪的及时补给。

    给水：本项目每个雪季总用水约13万立方米，对现有2号蓄水池扩建后容量可达到17万立方米，可满足冬季造雪时及时补水，取保滑雪场冬季顺利造雪和正常运营。

    2、电

    现状电力资源：项目内蒙古赤峰市喀喇沁旗美林镇，通过与甲方沟通，现有度假区变压器不能满足滑雪场用电。

    配电：本项目用电设备主要是造雪设备（造雪机及水泵）、运力用电（魔毯及索道）、生活用电、夜场照明用电，项目配备8台变压器，总容量为10480KVA。可满足项目的使用。

    3、通讯

    项目区已开通所有的移动通讯。