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美林体育旅游有限公司全国第十四届冬运会高山滑雪比赛场地(美林谷滑雪场)可行性研究报告

发布时间: 2019-12-20  字号:【  】  点击次数:7087次
 

完成单位:内蒙古中奕工程咨询有限公司



    一、建设规模及内容

    依山建设23条雪道总长16501米(600093平方米),配套建设雪上机械库600平方米,泵站2座合计374平方米、山顶咖啡吧1000平方米,索道2条共计3517米,魔毯4条共计758米、其他附属设施,包括供电系统、安全网、造雪管线、蓄水池等设施。同时购置运力设备、造雪压雪设备、雪具、广播设备及比赛附属设施等。

项目建设规模适中,符合相关设计标准要求。

    二、场址选择

    本项目拟建于赤峰喀喇沁旗锦山镇,目前美林谷一期工程已经投入使用多年,水、电、路等配套设施齐全,交通运输条件十分便利。地质构造稳定,无滑坡、塌陷等不良地质现象。

占地面积:项目总规划用地192万平方米。

 


    山体条件:规划山体最高海拔1590米,平地区域最低海拔1082米海拔均可达到造雪及存雪条件;最大垂直落差为508米,垂直落差适中;且自山底部至山顶部分布均匀,山形完整、滚落线连续性良好的坡面。

    三、设备方案和工程方案

    1、设备方案

    主要设备均选用国内先进、成熟、节能、易于控制、效率高的国产设备,关键设备选用国际先进设备。自控仪表也选用国内成熟可靠耐用的仪表。本项目生产设备成熟、先进、可靠。

    2、工程方案

    本项目主要有雪上机械库、泵站1#、泵站2#、山顶咖啡吧、雪道工程、造雪管网、排水沟、地埋电缆、平台等组成。工程方案合理,符合相关设计标准要求。

    3、水、电配套

    本工程动力来源可靠,交通运输及供水、供电有保障,具备建设项目条件。

    4、节能节水、劳动安全、工业卫生与消防

    本项目消耗能源主要是电力,耗能工质是水,年耗电235.97万kwh,当量折标为290.01Tce,等价折标为966.63,能耗量较小。

    节能节水、劳动安全、职业卫生、消防、抗震等设计严格执行国家和当地的有关法规、标准和规范。

    四、项目投资及资金筹措

    1、项目投资

    项目总投资为27649.38万元,项目报批总投资为27649.38万元。

    (1)建设投资为27649.38万元

    (2)建设期利息为0万元

    (3)全部流动资金为0万元。

    (4)资本金筹措

    项目资本金27649.38万元,占项目总投资的100%。资本金拟通过企业自筹途径解决。

    3、贷款筹措

    本项目没有银行贷款。

    4、经济效益

    项目利润总额为5405.41万元,税后利润为4054.06万元。税后财务内部收益率为14.03%,税后财务净现值6386.31万元(Ic=10%),总投资收益率为14.66%,静态税后投资回收期(含建设期)为6.82年。

    从以上指标可以看出,其财务盈利能力强。此外,本项目盈亏平衡点为40.60%,由此说明该项目适应市场变化能力大,并具有较强的抗风险能力。

    5、综合评价 

    项目的实施符合我国相关产业发展政策,是推动我国冰雪文化、滑雪场行业持续快速健康发展的重要举措,符合我国国民经济可持续发展的战略目标。项目将带动当地就业,增加当地利税,带动当地经济发展。项目建设还将形成产业集群,拉大产业链条,对项目建设地乃至中国的经济发展起到一定的促进作用。因此,本项目的建设不仅会给项目企业带来更好的经济效益,还具有很强的社会效益。所以,本项目建设十分可行。

    五、 场址现状

    1、地点与地理位置

    本项目拟建场址位于赤峰市喀喇沁旗美林镇美林谷滑雪场。美林谷滑雪场,地理坐标是41°39′N-41°42′N,118°07′N-118°17′N,环抱于茅荆坝国家级森林公园之间。


   

    2、占地面积

    项目用地范围192万平方米(约2880亩)。

    雪场规划用地74.129万平方米(1119亩),其中雪道占地67.5826万平方米,索道占地3.7755万平方米,山顶平台及终止区2.6796万平方米,附属用房占地0.09万平方米。

    规划范围内的土地性质大部分为林地约54万平方米,建设用地15万平方米,其他为山地。

    3、场址条件

    3.1地理位置

    喀喇沁旗地处内蒙古东部,蒙、辽、冀三省区交汇处,地处赤峰市西南部,居东北经济区与华北经济区结合部,东与辽宁省建平县相邻,南与赤峰市宁城县毗邻,西与河北省围场县、隆化县交界,北与赤峰市松山区、红山区接壤,距赤峰38公里,北京380公里,沈阳500公里,锦州港280公里。全旗总面积3050平方公里,耕地75万亩,下辖9个乡镇2个街道,161个行政村、10个社区,总人口35万。

    3.2地形地貌条件

    喀喇沁旗地形复杂多样,地势由西南向东北倾斜,形成中低山地、丘陵漫岗和河谷平原3种地貌类型。海拔高度在500—1890.9米之间。

    项目拟规划山体最高海拔1590米,平地区域最低海拔1082米。最大垂直落差为508米;

    海拔均可达到造雪及存雪条件;垂直落差适中;且自山底部至山顶部分布均匀,山形完整、滚落线连续性良好的坡面。

    3.3交通条件

    项目位于赤峰喀喇沁旗美林镇西南部,地理坐标是41°39′N-41°42′N,118°07′N-118°17′N。从赤茅一级公路可直达景区,紧靠赤(峰)承(德)一公路。赤峰玉龙机场坐落在喀旗境内,赤锦、赤沈、京通铁路和国省公路G306、S206线穿而过,赤峰至大板、赤峰至通辽、赤峰至朝阳、赤峰至承德高速公路在辖区内交汇。玉龙机场位于内蒙古自治区赤峰市喀喇沁旗牛营子镇玉龙村,省道206线左侧,距离赤峰市新城区15公里。

    3.4公共设施条件

    1、水

    水源:项目位于内蒙古赤峰市喀喇沁旗美林镇,锡泊河发源于美林乡大店北沟韭菜楼山东边,经流峡谷时汇集了景区内多处泉流,水流量达每秒0.4立方米左右。项目所在地地表水资源丰富,有河流可以满足冬季造雪的及时补给。

    给水:本项目每个雪季总用水约13万立方米,对现有2号蓄水池扩建后容量可达到17万立方米,可满足冬季造雪时及时补水,取保滑雪场冬季顺利造雪和正常运营。

    2、电

    现状电力资源:项目内蒙古赤峰市喀喇沁旗美林镇,通过与甲方沟通,现有度假区变压器不能满足滑雪场用电。

    配电:本项目用电设备主要是造雪设备(造雪机及水泵)、运力用电(魔毯及索道)、生活用电、夜场照明用电,项目配备8台变压器,总容量为10480KVA。可满足项目的使用。

    3、通讯

    项目区已开通所有的移动通讯。




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